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会上中国人民银行副行长陶玲介绍,9月29日,人民银行发布了相关方针文件,完善商业性个人住宅借款利率定价机制。10月12日,首要商业银行发布操作细则,现在,商业银行正在加班加点,改变合同、修正体系,做好各项预备。估计,大部分存量房贷将在10月25日完结批量调整,意味着我们在10月26日就能够经过借款银行的指定途径观察调整成果。部分中小银行完结调整的时刻可能会略晚,整体估计于10月31日前完结。
个人房贷利率由LPR和加点构成,本次调整首要是对加点进行调整。关于此次调整,陶玲算了笔账,估计存量房贷利率将均匀下降0.5个百分点左右,整体上将能节约利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。
为便利处理,绝大多数借款人都不需求到银行网点:关于房贷为起浮利率的,借款人不必提出申请,商业银行将一致批量调整,这部分存量房贷占九成以上;关于房贷为固定利率的,借款人能够经过商业银行的网上银行、手机银行等处理,也无需到银行网点;关于从中小银行取得房贷的,因为部分中小银行的网络体系还不齐备,借款人需求到银行网点处理。具体状况需求留意相关借款银行的公告。
潇湘晨报归纳
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