10月26日可查存量房贷利率，下调后平均能省多少？央行算了笔账
10月17日上午10时，国务院新闻办公室举办新闻发布会，住宅城乡建设部部长倪虹和财政部、天然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产商场平稳健康发展有关状况，并答记者问。
会上中国人民银行副行长陶玲介绍，9月29日，人民银行发布了相关方针文件，完善商业性个人住宅借款利率定价机制。10月12日，首要商业银行发布操作细则，现在，商业银行正在加班加点，改变合同、修正体系，做好各项预备。估计，大部分存量房贷将在10月25日完结批量调整，意味着我们在10月26日就能够经过借款银行的指定途径观察调整成果。部分中小银行完结调整的时刻可能会略晚，整体估计于10月31日前完结。
个人房贷利率由LPR和加点构成，本次调整首要是对加点进行调整。关于此次调整，陶玲算了笔账，估计存量房贷利率将均匀下降0.5个百分点左右，整体上将能节约利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。
为便利处理，绝大多数借款人都不需求到银行网点：关于房贷为起浮利率的，借款人不必提出申请，商业银行将一致批量调整，这部分存量房贷占九成以上；关于房贷为固定利率的，借款人能够经过商业银行的网上银行、手机银行等处理，也无需到银行网点；关于从中小银行取得房贷的，因为部分中小银行的网络体系还不齐备，借款人需求到银行网点处理。具体状况需求留意相关借款银行的公告。
潇湘晨报归纳
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3月14日，一位来自富士康深圳厂区的职工对记者表明，地点深圳厂区在今天开端罢工。
依据深圳市政府门户网站3月14日音讯，自2022年3月11日24时起，华强北地点的福田区被划定为封控区、管控区、防备区，部分华强北大街将被实施区域关闭。
上述职工称，他地点部分计划在3月16日复工。记者就此问询富士康集团，富士康集团方面回应，鸿海坐落中国大陆深圳各园区（龙华、观澜等）合作当地政府新冠疫情防疫作业，自3月14日起暂停营运，实践复工时间待当地政府告诉。
富士康现在在中国大陆具有40余个园区，该集团在珠三角区域布局深圳、佛山、中山、东莞、惠州、广州等地。其间深圳有观澜厂、龙华厂。富士康的大客户有苹果、华为、惠普等公司。
富士康集团方面称，本公司因有其它备援厂区，已进行必要之出产分配，以下降公司营运影响。公司园区内同步发动全员核酸检测等防疫办法，以保证园区内职工的生命安全与身体健康。
富士康罢工对大厂冲击有限
上述职工称，正式罢工是在今天，但各部分的履行的时间并不共同，电子产品出产部分在3月13日开端暂停招募，其他部分招募信息在3月14日上午发布，又在下午撤回。
一位电子分销商对记者表明，罢工会形成工厂电子产品的库存积压和滞销。一起，芯片是电子产品的重要备料，也会形成上游一些芯片厂商的滞销，但假如罢工时间能控制在一个月以内，对上游形成的影响是有限的。
榜首手机界研究院院长孙燕飚对记者表明，从供应链下流看，单就富士康深圳厂区罢工，关于苹果公司等大客户的影响是有限的。近几年大客户为寻求更低本钱，倾向于将订单转移到越南等区域，富士康也在越南建厂，可以说富士康深圳工厂是有萎缩之势的。
孙燕飚表明，当时富士康深圳工厂的客户以智能硬件厂商为主，包含智能门锁、智能穿戴、自动驾驶元器件等，这些客户大多小而散，订单特点是试产、小批量、非标品，比较灵活机动。
华强北罢工冲击可穿戴设备
事实上，华强北的大部分商城也在几天前进入停摆。早在3月5日，华强北部分商城就发布了歇业告诉，包含龙胜配件城、都会电子城均揭露表明，因有涉疫人员进入邻近区域，商城已进入休市期，尔后再未发布经营告诉。直到3月14日，深圳市政府门户网站发布了关闭华强北地点部分大街的音讯。
孙燕飚表明，比较富士康深圳厂区，这一波华强北停摆对全球电子商场影响更大，首要影响到的是全球可穿戴设备的交易，尤其是山寨可穿戴设备。现在华强北出货量较大的整机产品是TWS耳机、智能手表，其次是苹果手机维护壳、耳机套等周边产品。
物联网驱动了电子商场的更迭，价值正在从智能手机转移到更多可穿戴智能设备。曾有“山寨手机发源地”的华强北，现在正在成为“山寨穿戴设备的发源地”。孙燕飚表明，许多印度、越南区域的交易商会来华强北拿货，罢工意味着途径断货，途径的链条不长，断货、缺货大约在30天内就会传递到终端商场。
2022年是智能手表等穿戴设备的迸发之年。孙燕飚表明，华强北在去年来增加了许多以高仿苹果等品牌为主的山寨TWS耳机、手表厂商，罢工会冲击到许多山寨厂家，乃至引发一波厂家关闭。但从久远来说，关于智能穿戴的品牌商场会起到拨乱反正的效果。从前山寨手机的高光时间继续了8年左右，现在山寨穿戴设备商场也在阅历高光时间，但或许在华强北罢工的影响下，不到4年就会完毕。
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